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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT - CHEVRE D OR - Dans un secteur très recherché, aux portes de Sophia Antipolis, cette charmante maison des années 60 offre un extraordinaire potentiel d'agencement et d'extension. Actuellement, le rez de chaussée se compose d'un salon salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec sa salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. A l'étage, une grande pièce, prolongée d'une grande terrasse, pourra aisément se transformer en 2 chambres avec salle de bain. Un petit bastidon indépendant aménagé en 2 pièces pour du rendement locatif ou tout simplement accueillir famille et amis.
L'ensemble exposé sud profite d'un grand terrain de environ 2 000 M² avec une belle piscine balnéo et une superbe vue dégagée sur la verdure, les montagnes et aperçu mer.

BIOT - CHEVRE D OR - In a nice area, at the gate of Sophia Antipolis, this charming house built in the sixties, offers an extraordinary potential regarding the layout and possible house extension. Currently, the ground floor consists of a very light dining room and living room, an independent kitchen, and a bedroom with its renovated shower room and an independent toilet. On the second floor, a large room, extended with a large terrace, can easily be converted into 2 bedrooms with bathroom. A small independent bastidon with 2 rooms for rental or to use to welcome family or friends. A big garden of around 2 000 M² with a beautiful swimming pool and a superb view on the mountains and sea overview.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Individuelle
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour salle à manger (32 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Salle de bain / WC (4,0 m2)
    • 2 pièces indépendant (36 m2)
    • garage (30 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au fuel + clim fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Appartement indépendant
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Chaudière fuel
  • Cheminée à insert
  • Climatisation
  • Parking
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Vue panoramique

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée,aperçu mer

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique,
  • Taxe d'habitation : 1288 €
  • Taxe foncière : 1087 €

A proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • aperçu mer
  • Commerces
  • dominant
  • residentiel et calme absolu

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques



8.8/10

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

Deborah et Olivier C.
Client Acheteur après acte de vente
Deborah et Olivier C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon