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Maison à vendre - 7 pièces - 198,76 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 198,76 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 685
English

BIOT - En position dominante, cette maison provençale de caractère avec sa tour si atypique offre de beaux volumes et de l'espace pour une famille . L'entrée s'ouvre vers une grande cuisine équipée et aménagée qui peut aisément se connecter avec le salon salle à manger afin de créer une vaste pièce de vie. Depuis la terrasse, en partie semi-couverte, la vue est splendide sur les collines et une partie du village. Deux chambres, un dressing et une salle de bain douche terminent l'agencement du haut. En rez de jardin, nous trouvons une kitchenette, quatre chambres dont une en suite, et une salle de bain. Possibilité de faire deux appartements ayant chacun sa propre entrée. Le terrain exposé ouest accueille une grande piscine couverte et un surprenant promontoire pour admirer le coucher du soleil.
Cette jolie maison est idéalement située, au calme, proche du village.
Des travaux de rafraichissement seront nécessaires ainsi qu'une rénovation des terrasses.

BIOT- Provencal house with character with its atypical tower which dominates the Vignasses sector. The entrance opens onto a large equipped kitchen that can easily be connected with the living/dining space to create a large living space. From the terrace, one side covered, splendid view on the hills and on the village. 2 bedrooms, one dressing and one bathroom complete the first floor layout. At garden level, we can find a small kitchen, 4 bedrooms one with en suite and a bathroom. Possibility of creating 2 apartments with their own entrances. The plot of land South exposed has a large covered pool, a nice terrace allowing you to have a view and the sunset. This nice family house is ideally located, in a quiet environment and dominant position, close to the village and school buses. Some renovation works are needed as well as a complete renovation of the terraces surrounding the house.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 198,8 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 1949 m2
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour salle à manger (37,1 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Salle de bain et douche (9,2 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • couloir (5,2 m 2)
    • Dégagement (22,7 m 2)
    • Cuisine (5,1 m 2)
    • Chambre (23,6 m 2)
    • Salle de bain et douche (9,9 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Dressing (3,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bain (4,2 m 2)
    • Chaufferie (7,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Vue dégagée
  • Terrain de boules
  • Placards
  • Piscine
  • Forage
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine équipée
  • Conduit de cheminée
  • Chaudière fuel
  • Calme
  • Baignoire thalasso
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Abri voiture
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : fenetres et volets alu courant 2012 et chaudière en 2011 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : rafraichissement, terrasse autour de la maison
  • Taxe foncière : 1666 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
Les performances énergétiques
  • 102
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
99
Certifié par Qualitelis

10/10

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant par…   Lire la suite

Marcia et Roland D.
Client Acheteur après acte de vente
Marcia et Roland D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant parfaitement nos besoins. Nous sommes ravis de notre acquisition et recommandons vivement cette agence à tous ceux qui achètent à Biot et alentours !

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…   Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!