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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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849 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 494 Faire estimer mon bien
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BIOT - EXCLUSIVITE - Résidentiel, calme absolu, entre Valbonne et Biot, proche bus pour collège et lycée de Valbonne, CIV . Belle villa de caractère élégante et lumineuse, magnifiques volumes à vivre. Dans le séjour, le soleil entre généreusement au Sud par une rotonde bow window qui donne tout son charme à l'espace de réception. Chauffage au sol. Baies et portes à galandage, volets roulants. Un coin salon très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante familiale avec arrière cuisine (possibilité d'ouvrir en cuisine américaine). Salon de lecture. Immense parentale de plain pied complétée de sa salle de bain, dressing et bureau. A l'étage on trouve 3 chambres (possible 4), salle de bain et WC. Le jardin complanté est plat et accueille une grande piscine chauffée, électrolyse au sel. Arrosage automatique. Un chalet, un abri jardin, une grande cave au sous sol.

BIOT. Elegant villa set in a perfectly quiet area between the quaint villages of Valbonne and Biot. Generous and sunny S/W living space with a large bow window, lounge with fire place. 4 bedroom including a master en suite at ground level, with bath and wardrobe. Library/TV room (poss. 5th bedroom) Separate family kitchen with back office. A large heated pool is set in the middle of a nicely manicured garden with pergola. Ground heating, full opening bay windows, large cellar, alarm, automated garden watering, garden shelter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Chambre (9 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Salon-Salle à manger (60 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Chambre de maître (25 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Electrique sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri jardin
  • Chauffage au sol
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Chambre de plain-pied
  • Bureau
  • Cheminée
  • Jardin paysager
  • Piscine à électroyse

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 19 €
  • Taxe foncière : 2569 €

A proximité

  • - 20 min de la plage
  • Bus
  • residentiel et calme absolu
  • Pas de vis-à-vis

Les performances énergétiques

  • 301
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 228,0 €
  • Pas de procédure de cours

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    Réponses non contractuelles.