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Maison à vendre - 8 pièces - 188 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 188 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 457
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BIOT - Bois Fleuri - Située en position dominante avec vue imprenable sur la verdure, au calme absolu, cette confortable maison discrètement mitoyenne est parfaitement organisée pour accueillir une grande famille.
Son rez de chaussée s'organise autour d' un bel espace salon salle à manger prolongé par une agréable terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau ou salle de jeux surmonté d'une mezzanine pouvant faire office de grande chambre avec possiblement entrée indépendante. Une buanderie aisément transformable en salle d'eau jouxte l'ensemble. Une lumineuse chambre parentale avec salle d'eau en suite et accès vers le jardin termine l'agencement. L' étage accueille 2 belles chambres avec placards, qui se partagent une grande salle de bain avec douche et toilettes.
L'espace jardin de 1500 M² environ pourra se doter d'une piscine, de jeux d'enfants ou tout simplement profiter de la belle exposition ensoleillée.
Une cave, un double garage et une remise offrent de vrais espaces de stockage.
Le collège et lycée dépendent de la carte scolaire de Valbonne, l'arrêt du bus scolaire se situe sur la route principale.

BIOT - Bois Fleuri - Located in a dominant position with a large view on nature , in absolute calm, this discreetly terraced house is perfectly structured to accommodate a large family. Its ground floor is organized around a beautiful living and dining room extented by a pleasant tiled terrace, a fully equipped kitchen, a study room or playroom topped by a mezzanine that can serve as a big bedroom with a possibility of having an independent entrance.. A laundry room easily convertible into a bathroom is on that floorplan. A bright master bedroom with shower room and access to the garden finishes the layout. The upper floor accommodates 2 beautiful bedrooms with cupboards, which share a large bathroom with shower room and toilet. The garden area of around 1500 M² could easily have a swimming pool, children's games or just enjoy the nice sunny exposure. A cellar, a double garage, and a shed offer real storage space.
Collège and high school dependent on Valbonne nearby , the bus station is on the main street.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : mitoyenne
  • Style de Maison : Maison
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1450 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salon-Salle à manger (34,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Salle de jeux (25,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains et douche (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol pompe à chaleur au sol electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Chambre de plain-pied
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Lumineux
  • Placards
  • Pompe chaleur
  • Vue dégagée
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : RAS Année rénovation: 1999
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 60 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • Calme
  • dominant
  • pistes de randonnées
Les performances énergétiques
  • 183
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

10/10

Très professionnel et disponible. BRAVO ! Surtout dans le sud de la France où le professionnalisme est rare dans ce métier. Merci à Marie Pierre et P…  Lire la suite

Mel P.
Client Acheteur après compromis de vente
Mel P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et disponible. BRAVO ! Surtout dans le sud de la France où le professionnalisme est rare dans ce métier. Merci à Marie Pierre et Philippe.

8.8/10

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

Deborah et Olivier C.
Client Acheteur après acte de vente
Deborah et Olivier C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon