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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,44 m2 BIOT - 06

Ref : 1637

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
237 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.44 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE
Nous avons le plaisir de vous présenter au cœur de Saint Philippe, ce bel appartement d'environ 70 m², dans une résidence fermée, avec piscine et très bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante : une spacieuse entrée, un agréable séjour ouvert sur une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre en toute tranquillité, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux confortables chambres, une salle de bain et un WC invité.
Cet appartement dispose également d'un garage privé pour garantir un confort supplémentaire, de plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la résidence, ce qui permet à vous-même et à vos invités de stationner facilement et en toute sécurité
Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, de la crèche et école primaire, avec un accès facile pour les bus scolaires desservant collège et lycée, et la ligne directe vers l'aéroport de Nice. BIOT - EXCLUSIVE
We have the pleasure to present you in the heart of Saint Philippe, this beautiful apartment of about 70 m 2, in a gated residence, with swimming pool and very well maintained.
It consists of the following: a spacious entrance, a pleasant living room open onto a terrace, allowing you to enjoy the outdoors and take your meals al fresco or simply relax in peace, a fully equipped and furnished independent kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom and a guest toilet.
This apartment also has a private garage to ensure extra comfort, plus several parking spaces are available inside the residence, allowing you and your guests to park easily and safely.

Ideally located, you will be close to shops, nursery and primary school, with easy access to school buses serving college and high school, and the direct line to Nice airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir 1 (3,1 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Calme
  • Clim réversible
  • Cuisine indépendante
  • Fibre
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642,0 € et 868,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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