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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 BIOT - 06

Ref : 1568

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
227 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - Au coeur du Domaine de la Vallée Verte, au calme, votre Agence Century21 vous propose cette grande maison familiale, configurée en 2 appartements indépendants de 4 pièces chacun , aisément connectables.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée prolongée d'un séjour tourné vers le jardin et la piscine, d'une cuisine indépendante et de trois chambres se partageant une salle d'eau avec toilettes.
Un escalier extérieur mène à l'étage qui accueille une belle entrée lumineuse, un beau salon salle à manger avec cheminée qui se prolonge par une superbe terrasse couverte avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée et équipée et pour terminer , le coin nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain et un toilette.
L'ensemble a été agréablement rénové, juste vos valises à poser.
Le jardin de belle taille abrite divers arbres et essences méditerranéennes qui apporte un coin fraicheur autour d'une jolie piscine en mosaique.
Un garage pour une moto ou vélo et des places de parkings terminent la description.
Idéalement située, les enfants profiteront de la carte scolaire de Valbonne et du bus scolaire qui rentre dans le domaine.
Rare sur le marché, la villa offre des possibilités de configuration ou de reconfiguration et un environnement qui ne sauraient laissé indifférents.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 2 450 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (3,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau w c (6,3 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Entree (4,9 m2)
    • Salon-Salle à manger (30,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau 0 (8,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (34,2 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    • garage (14,8 m2)
    • Degagement (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin-piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Calme
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Lumineux
  • Parking
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : mosaique piscine
  • Taxe foncière : 2011 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • pistes de randonnées
  • Ramassage scolaire
  • - 15 min de la plage

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29360kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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