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Maison à vendre 4 pièces - 120,67 m2 BIOT - 06

Ref : 1562

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.67 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE BIOT
Nichée sur les hauteurs de Biot, en position dominante, venez visiter cette agréable maison individuelle d'environ 122 m² avec vue dégagée et cadre de vie calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités.
Elle bénéfice d'un bel espace de vie salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour se détendre en hiver, une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis, une buanderie, un wc invités, ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing.
A l'étage vous profiterez de deux autres chambres qui se partagent une salle de bain.
Une charmante terrasse semi-ouverte prolonge le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur agréable, autour de la piscine.
Le tout sur un terrain d'environ 990 m² avec garage et place de parking. EXCLUSIVE BIOT
Nestled on the heights of Biot, in a dominant position, come and visit this pleasant detached house of about 122 m2 with open views and quiet and peaceful living environment, while being close to amenities.
It benefits from a beautiful living room-dining room with fireplace, ideal for relaxing in winter, an open kitchen fitted and equipped, perfect for sharing moments with family or friends, a laundry room, a guest toilet, as well as a suitefoot with shower room and dressing.
Upstairs you will enjoy two other rooms that share a bathroom.
A charming semi-open terrace extends the living room and kitchen, offering a pleasant outdoor area around the pool.
All on a plot of about 990 m2 with garage and parking space.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 991 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (57,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Degagement etage (0,9 m2)
    • Salle de douche (5,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 39,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 39,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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