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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,23 m2 BIOT - 06

Ref : 1557

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
227 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.23 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE
Nous avons le plaisir de vous présenter au cœur de Saint Philippe, ce magnifique appartement d'environ 65 m², au 2ème et dernier étage dans une résidence fermée, avec piscine et très bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante : une entrée spacieuse qui s'ouvre d'un côté vers un agréable séjour très lumineux avec ses deux grandes baies vitrées, que prolonge une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût.
L'autre coté de l'entrée dessert deux chambres, une avec un grand placard et un balcon, une salle de bain moderne et un WC.
L'appartement est entièrement climatisé et vous offre un parking extérieur ainsi qu'une place en sous-sol pour vous garantir un confort optimal.
Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, de la crèche et école primaire, avec un accès facile pour les bus scolaires desservant collège et lycée, et la ligne directe vers l'aéroport de Nice. BIOT - EXCLUSIVE
We are pleased to present you in the heart of Saint Philippe, this magnificent apartment of about 65 m², on the 2nd and last floor in a closed residence, with swimming pool and very well maintained.
It consists as follows: a spacious entrance that opens on one side to a pleasant bright living room with its two large windows, which extends a fully equipped and tastefully furnished kitchen.
The other side of the entrance serves two bedrooms, one with a large closet and a balcony, a modern bathroom and a toilet.
The apartment is fully air conditioned and offers outdoor parking and a place in the basement to guarantee you optimal comfort.
Ideally located, you will be close to shops, nursery and primary school, with easy access to school buses serving college and high school, and direct line to Nice airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Rangement (4,6 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

Cour et jardin

Général

  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Ascenseur
  • Belles prestations
  • Calme
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Parking
  • Vue dégagée

À savoir

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Crèche : 5 minutes
  • Casino : 5 minutes
  • Collège : 10 minutes
  • Bus : 5 minutes
  • village : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2023
Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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