Vendre votre villa à Biot avec CENTURY 21 Visa Immobilier
Le marché immobilier en PACA en 2021 : attentes des acheteurs, focus sur les prix des villas et atouts de Biot au quotidien comme en villégiature
Le contexte sanitaire a redéfini le cahier des charges des acquéreurs, privilégiant désormais les biens dotés d’un extérieur -balcon, terrasse, jardin-. La solvabilité des ménages boostée par des taux d’intérêts historiquement bas, le niveau de la demande se confirme. Les primo accédants sautent le pas, tandis que les secundo accédants concrétisent leur projet de « mieux vivre ».
Année de tous les records, 2021 signe une évolution marquée des prix de l’immobilier à échelle hexagonale, corollaire de la progression spectaculaire des volumes de transactions. Quid du marché immobilier dans l'ancien en PACA en 2021 ? A l’image de la vitalité observée sur le plan national, la région du sud-est affiche une activité soutenue. Sur le segment des maisons, le prix au mètre carré bondit de +6,9 % sur douze mois pour atteindre 3942 euros en moyenne. Comptez un budget de 478 483 euros pour l’achat d’une villa de 124,9 m². Quant au marché biotois, il se distingue par un prix moyen au m² plus élevé -entre 5 000 et 6 000 euros côté maisons et jusqu’à 10 000 euros pour des villas individuelles neuves avec vue-.
Convoitée, la commune de Biot bénéficie de la proximité des grandes villes de la Côte d’Azur et leurs commodités nombreuses, Nice étant accessible en trente minutes, Cannes en vingt minutes et Antibes en seulement un quart d’heure. Partie intégrante du technopôle spécialisé en recherche et développement et mondialement reconnu « Sophia-Antipolis », le village patrimonial de Biot collectionne les atouts à seulement cinq minutes des plages de la Méditerranée. Patrimoniale et nichée dans un environnement naturel préservé, entre mimosas, oliviers et pinèdes, la cité biotoise illustre à l’envi la douceur de vivre provençale.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Visa Immobilier et 3 maisons confiées à la vente en exclusivité à notre agence biotoise
Le groupe CENTURY 21 Visa Immobilier accueille tous les porteurs de projets immobiliers au sein de ses quatre agences situées à Biot, Opio, Valbonne et Roquefort-les-Pins. Constituée de professionnels de confiance, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Visa immobilier basée à Biot depuis 1991 a pour cœur de métier la transaction et la location. Aux côtés de Mathieu et David SEMO -respectivement gérant et directeur transaction-, une manager, trois conseillères et une assistante répondent aux questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires et investisseurs pour un projet immobilier en toute sérénité. Pro-actifs, engagés et formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et dotés d’une connaissance affinée du bassin biotois, les professionnels CENTURY 21 Visa Immobilier déploient un savoir-faire éprouvé et garantissent à leurs clients un accompagnement personnalisé en français comme en anglais. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Visa Immobilier, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de l’agence.
Convaincu(e) par le cadre de vie plaisant de Biot et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer à l’année ou en villégiature, voire d’y réaliser un investissement locatif, et êtes à la recherche d’une maison ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Visa Immobilier.
Comptez 599 000 euros pour une lumineuse maison individuelle de plain-pied d’une surface de 90 m², composée d’une grande cuisine, un salon et une salle-à-manger ouverts sur une belle terrasse exposée sud-ouest offrant une belle vue dégagée sur les collines et la forêt, une salle de jeux -transformable en chambre-, trois chambres avec placards, une salle de douche, agrémentée d’un jardin de 300 m², outre deux places de stationnement, et implantée dans un domaine fermé au sein d’un secteur résidentiel biotois, 659 000 euros pour une agréable maison de 98 m² distribués en cinq pièces, avec beau salon-séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, quatre chambres, salle d’eau, salle de bains, et érigée sur une parcelle biotoise de 480 m² avec piscine hors-sol et places de parking, et jusqu’à 900 000 euros pour une belle villa familiale étagée, offrant une superficie de 131 m², comprenant une salle-à-manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte sur une véranda, trois chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d’eau, édifiée sur un terrain de 1000 m² avec piscine, à deux pas des commodités et transports biotois.
CLÉ, nouveau service exclusif pour optimiser la vente de votre villa aux portes de Sophia-Antipolis expliqué par CENTURY 21 Visa Immobilier
En partenariat avec SOCOTEC -tiers de confiance, indépendant et numéro 1 du contrôle des bâtiments en France-, le Réseau CENTURY 21 déploie une offre innovante à destination de ses clients : Le Clé -Contrôle du Logement et de ses Equipements-. Elle consiste à réaliser une étude fiable et précise de votre logement sur 21 points dans 6 domaines techniques : la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation et l’électricité. Ce service exclusif facilite et sécurise vos transactions immobilières.
Quels avantages en qualité de vendeur ? Conférer à son bien un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché, justifier son prix et en accélérer la vente, garantir à vos acheteurs une transaction en toute confiance. Et côté acquéreurs ? Disposer d’une parfaite connaissance du bien et de ses équipements, connaître la valeur réelle du bien au regard de sa valorisation objectivée, budgéter les éventuels travaux à prévoir. (Illustration : Le Clé - CENTURY 21)
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Visa Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre villa à Biot ou ses proches environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Visa Immobilier vous accueillent également dans leurs trois autres agences maralpines, situées à Opio, Valbonne et Roquefort-les-Pins. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.