3 maisons coups de coeur à acheter à Biot avec CENTURY 21 Visa Immobilier
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en région PACA par notre agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier ?
Le marché immobilier français de l’ancien 2022 est marqué par un léger repli des volumes de transactions, de l’ordre de -4,1 %, tandis que la hausse des prix se poursuit. Quid du marché immobilier de l’ancien en région PACA en 2022 ? Il se caractérise par une progression des prix sur le segment des maisons, à hauteur de +9,2 % sur un an, avec un prix moyen au mètre carré de 4 427 euros. L’acquisition d’une maison de 123,1 m² requiert désormais un budget de 594 883 euros en moyenne. A l'échelle biotoise, le marché immobilier se veut dynamique avec un niveau de demande supérieur à l’offre de biens disponibles, plaçant le prix moyen au mètre carré entre 5 000 et 6 000 euros pour une maison individuelle au calme, tandis qu’il peut atteindre 10 000 euros pour une maison neuve contemporaine avec vue.
Le groupe CENTURY 21 Visa Immobilier reçoit tous les porteurs de projets immobiliers au sein de ses quatre agences implantées à Biot, Opio, Valbonne et Roquefort-les-Pins. Acteur incontournable du marché local depuis 1991, l'équipe biotoise CENTURY 21 Visa immobilier a pour cœur de métier la transaction et la location. Animée par Mathieu et David SEMO -gérant et directeur transaction-, elle est composée d’un manager, de conseillères et de deux assistantes. Professionnels de confiance, ils répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs, en français comme en anglais, pour un projet immobilier en toute sérénité. Investis et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils sont dotés d’une connaissance pointue du bassin biotois. Leur leitmotiv ? Ecoute active, engagement et suivi personnalisé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Visa Immobilier, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de l’agence.
Découvrez 3 villas à vendre en exclusivité à Biot dans notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Visa Immobilier
Convaincu(e) par le cadre de vie plaisant de Biot et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer à l’année ou en villégiature, voire d’y réaliser un investissement locatif, et êtes à la recherche d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Visa Immobilier.
Comptez 390 000 euros pour une charmante maison individuelle de 45 m², composée d'une belle pièce à vivre -avec cuisine américaine et salon- ouverte sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée, une chambre en suite avec salle de douche, dotée d’un agréable jardin de 800 m², et nichée dans un écrin de verdure, au calme, à distance de marche du village de Biot, 749 000 euros pour une maison individuelle étagée d’une surface de 143 m², comprenant au rez-de-jardin une entrée, un plaisant séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, et, à l’étage trois chambres, une salle d’eau, et édifiée sur un terrain de 1 500 m² au sein d’une domaine avec piscine et tennis, proche du village et des commerces biotois, et jusqu’à 1 100 000 euros pour une villa de charme, très bien entretenue, développant 106 m² distribués en quatre pièces, avec salon-séjour et sa cheminée, cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d’eau privative, outre un garage, une buanderie, une cave, un parking couvert, agrémentée d’un jardin complanté exposé Sud-Ouest et doté d’une piscine prolongée par une terrasse semi-couverte avec vue, idéalement située au cœur d’un domaine ouvert étendu entre Valbonne et Biot.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Les atouts de Biot : quelques repères sur cette commune maralpine par notre équipe provençale CENTURY 21 Visa Immobilier
Nichée à proximité des grandes villes de la Côte-d’Azur et étendue à deux pas des plages de la Grande Bleue, Biot bénéficie d’un emplacement de choix en région PACA. Distante d’une trentaine de minutes de Nice, vingt minutes de Cannes ou encore un quart d’heure d’Antibes, la cité biotoise fait partie de l’ensemble « Sophia-Antipolis » -dont le technopôle est mondialement connu en matière de recherche et développement et offre un vaste bassin d’emplois. Patrimonial et culturel, commerçant et doté d’une vie associative, le village maralpin de Biot offre un cadre de vie plaisant à ses riverains et leurs visiteurs. D’accès aisé, Biot est proche de l’autoroute A8 et loge une gare équipée de parkings à vélos et desservie par les TER et bus. Commune sportive, Biot héberge des équipements modernes et adaptés à toutes les envies, dont témoignent le complexe Pierre Operto, le dojo municipal, le city stade ou encore ses golfs et tennis. Au quotidien, les familles ont la possibilité de scolariser leurs enfants au sein de quatre établissements primaires.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Visa Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre villa à Biot et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Visa Immobilier vous accueillent également dans leurs trois autres agences maralpines, situées à Opio, Valbonne et Roquefort-les-Pins. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.